Юридическая консультация

Москва

клубная карта
+7 (495) 725-0093

Звонок бесплатный

Юридический агрегатор

Правовые позиции высших судов
Судебных актов в базе: 4940992

Судебная практика

  • Суды общей юрисдикции 10079
  • Решения высших судов 677506
  • Арбитражные суды округов 1743773
  • Арбитражные апелляционные суды 2440130
  • Кассационные суды общей юрисдикции 0
  • Областные суды общей юрисдикции 0

Правовые позиции высших судов

Постановление Президиума ВАС РФ от 06.09.2011 N 3771/11 по делу N А50-9225/2010 и другие акты высших судов

Позиция ВС РФ, ВАС РФ: Если иск об установлении права общей долевой собственности на делимый участок совмещен с требованием о разделе (выделе) земельного участка, то разногласия сторон о характеристиках участков суд разрешает, исходя из результатов проведенных кадастровых работ и иных критериев

Применимые нормы: ст. ст. 11.4, 11.5, п. 2 ст. 39.20 ЗК РФ, ст. 82 АПК РФ

Постановление Президиума ВАС РФ от 08.10.2013 N 4995/13 по делу N А51-15719/2011

Позиция ВАС РФ: Нормы о порядке предоставления земельного участка под объектами недвижимости в частную собственность не применяются в случае, если право собственности на данный участок принадлежит Российской Федерации как собственнику объектов недвижимости, расположенных на этом земельном участке

Применимые нормы: ст. ст. 37, 39.20 ЗК РФ, п. 1 ст. 3.1 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ

Важнейшая практика по ст. 655 ГК РФ
Постановление Президиума ВАС РФ от 20.07.2004 N 3934/04 по делу N А53-7097/03-С4-41

Позиция ВАС РФ: Если участок неделим, а находящееся на нем здание принадлежит нескольким собственникам, то обязательным условием приобретения каждым из них права собственности на этот участок является совместное обращение с заявлением

Применимые нормы: п. п. 2, 5 ст. 39.20 ЗК РФ

Постановление Пленума ВАС РФ от 24.03.2005 N 11 и другие акты высших судов

Позиция ВАС РФ: Договор аренды неделимого участка с множественностью лиц на стороне арендатора может быть заключен при условии участия в нем как нескольких владельцев помещений, так и одного

Применимые нормы: п. 3 ст. 36 ЗК РФ

Постановление Президиума ВАС РФ от 15.04.2014 N 18182/13 по делу N А40-139999/12-84-1444

Позиция ВАС РФ: Для оформления покупателем недвижимости права аренды участка на тех же условиях и в том же объеме, на которых оно было приобретено прежним собственником, согласия (совместного волеизъявления) продавца недвижимости - арендатора участка, на котором расположена недвижимость, не требуется

Применимые нормы: п. 2 ст. 39.20 ЗК РФ, п. 2 ст. 271, п. 3 ст. 552 ГК РФ

Постановление Президиума ВАС РФ от 18.09.2012 N 4225/12 по делу N А45-6668/2011

Позиция ВАС РФ: Владелец помещений в здании вправе требовать в отношении участка, занятого этим зданием, заключения договора аренды с множественностью лиц на стороне арендатора, если хотя бы еще один из владельцев помещений может быть арендатором такого участка

Применимые нормы: ст. 39.20 ЗК РФ

Постановление Президиума ВАС РФ от 25.12.2012 N 10288/12 по делу N А11-8533/2010

Позиция ВАС РФ: Если помещения в здании, расположенном на неделимом участке, принадлежат на праве собственности одному лицу и на праве оперативного управления казенному предприятию, эти лица вправе заключить договор аренды с множественностью лиц на стороне арендатора с указанием на наличие у предприятия права безвозмездного ограниченного пользования участком для осуществления прав на занимаемые помещения

Применимые нормы: п. п. 1 и 3 ст. 36 ЗК РФ

Постановление Президиума ВАС РФ от 25.12.2012 N 10288/12 по делу N А11-8533/2010

Позиция ВАС РФ: Если помещения в здании, расположенном на неделимом участке, принадлежат на праве собственности одному лицу и на праве оперативного управления муниципальному учреждению, эти лица вправе заключить договор аренды с множественностью лиц на стороне арендатора с указанием на наличие у учреждения права безвозмездного ограниченного пользования участком для осуществления прав на занимаемые помещения

Применимые нормы: п. п. 1 и 3 ст. 36 ЗК РФ

Постановление Президиума ВАС РФ от 25.12.2012 N 10288/12 по делу N А11-8533/2010

Позиция ВАС РФ: Если помещения в здании, расположенном на неделимом участке, принадлежат на праве собственности одному лицу и на праве оперативного управления госучреждению, эти лица вправе заключить договор аренды с множественностью лиц на стороне арендатора с указанием на наличие у учреждения права безвозмездного ограниченного пользования участком для осуществления прав на занимаемые помещения

Применимые нормы: п. п. 1 и 3 ст. 36 ЗК РФ

Постановление Президиума ВАС РФ от 14.12.2010 N 8155/10 по делу N А14-8163/2009187/10

Позиция ВАС РФ: К отношениям по приобретению незастроенного участка обладателем права постоянного (бессрочного) пользования не применяются нормы о том, что собственники здания, строения, сооружения приобретают участки под этими объектами по льготной цене

Применимые нормы: п. 1.2 ст. 36 ЗК РФ, п. 2 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ

Постановление Президиума ВАС РФ от 20.10.2010 N 6200/10 по делу N А56-50083/2008

Позиция ВАС РФ: В целях применения норм о приобретении прав на участки, которые находятся в государственной (муниципальной) собственности и на которых расположены здания, сооружения, стадион признается сооружением

Применимые нормы: п. 1 ст. 39.20 ЗК РФ, п. 1 ст. 130, ст. 134 ГК РФ

Постановление Президиума ВАС РФ от 19.11.2013 N 8536/13 по делу N А40-45759/12-135-444 и другие акты высших судов

Позиция ВАС РФ: Земельные участки, занятые объектами недвижимого имущества, могут быть предоставлены в собственность только для эксплуатации уже существующих зданий, сооружений

Применимые нормы: ст. 39.20 ЗК РФ

Важнейшая практика по ст. 689 ГК РФ
Определение Верховного Суда РФ от 30.06.2009 N 18-В09-32

Позиция ВС РФ: Отказ в приватизации земельного участка возможен только по основаниям, установленным федеральным законодательством

Применимые нормы: ст. 39.20 ЗК РФ

Постановление Президиума ВАС РФ от 06.09.2011 N 4275/11 по делу N А48-2067/2010

Позиция ВАС РФ: Право собственника объекта недвижимости на приобретение участка в собственность или в аренду не утрачивается вследствие нарушения, допущенного сторонним лицом или собственником иного объекта недвижимости, расположенного на том же участке

Применимые нормы: п. 1 ст. 39.20 ЗК РФ, п. 2.2 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ

Постановление Президиума ВАС РФ от 18.09.2012 N 4225/12 по делу N А45-6668/2011 и другие акты высших судов

Позиция ВАС РФ: При наличии у собственника объекта недвижимости исключительного права на приобретение участка под объектом в собственность или в аренду прекращение права постоянного (бессрочного) пользования не требуется

Применимые нормы: ст. 39.9, пп. 2 ст. 39.16, ст. 45 ЗК РФ

Постановление Президиума ВАС РФ от 18.09.2012 N 3333/12 по делу N А11-4231/2011

Позиция ВАС РФ: Если здание не может быть полностью приватизировано в связи с нахождением в нем объекта федеральной собственности, то приватизация занятого этим зданием участка невозможна

Применимые нормы: п. 1 ст. 39.20 ЗК РФ

Постановление Президиума ВАС РФ от 28.05.2013 N 17739/12 по делу N А79-3934/2011

Позиция ВАС РФ: Для целей процессуального правопреемства переход права собственности на истребуемое имущество от одного лица к другому означает правопреемство в материальном правоотношении между собственником и лицом, удерживающим это имущество

Применимые нормы: ч. 1 ст. 48 АПК РФ

Кассационное определение Верховного Суда РФ от 12.07.2019 N 18-КА19-18 и другие акты высших судов

Позиция ВАС РФ: Выкуп земельного участка не допускается, если строительство объектов недвижимости, для возведения и эксплуатации которых участок был предоставлен, не завершено

Применимые нормы: п. 1 ст. 39.20 ЗК РФ

Определение Верховного Суда РФ от 26.02.2019 N 117-КГ18-53 и другие акты высших судов

Позиция ВС РФ, ВАС РФ: Никто, кроме собственника здания, сооружения, не вправе приватизировать участок, занятый этим объектом, либо приобрести такой участок в аренду

Применимые нормы: п. 1 ст. 39.20 ЗК РФ

Определение Верховного Суда РФ от 31.03.2015 N 304-ЭС14-3964 по делу N А27-15493/2013 и другие акты высших судов

Позиция ВС РФ, ВАС РФ: Находящийся в публичной собственности участок, на котором расположены здания, сооружения нескольких собственников, не может быть предоставлен в единоличную собственность только одного собственника, даже если договор аренды участка был оформлен с ним

Применимые нормы: п. 1 ст. 39.20 ЗК РФ

Постановление Президиума ВАС РФ от 20.10.2010 N 6200/10 по делу N А56-50083/2008

Позиция ВАС РФ: Собственник объектов недвижимости вспомогательного характера, входящих в состав единого спортивного сооружения - стадиона, вправе выкупить участок под стадионом в целом

Применимые нормы: п. 1 ст. 39.20 ЗК РФ, п. 1 ст. 130, ст. 134 ГК РФ

Постановление Президиума ВАС РФ от 18.09.2012 N 3333/12 по делу N А11-4231/2011

Позиция ВАС РФ: Если одним из собственников здания является публичное образование, другие собственники вправе требовать заключения договора аренды занятого этим зданием участка с множественностью лиц на стороне арендатора

Применимые нормы: п. 2 ст. 39.20 ЗК РФ

Важнейшая практика по ст. 702 ГК РФ
Бесплатная юридическая консультация
+7 (495) 725-0093

Звоните, наши юристы рады вам помочь